Für die Yanmaz und Dornieden GmbH & Co. KG betreuen wir aktuell den zweiphasigen, nichtoffenen städtebaulich-freiraumplanerischen Planungswettbewerb „Neues Quartier Gartenstraße“ in Bonn. Unsere Leistungen umfassen die vollständige Verfahrensbetreuung gemäß RPW 2013, die Erarbeitung der Wettbewerbsunterlagen, die Koordination der beteiligten Akteure sowie die Organisation und Durchführung des Wettbewerbsverfahrens. Ziel des Verfahrens ist die Entwicklung eines qualitätsvollen städtebaulichen und freiraumplanerischen Entwurfs als Grundlage für die anschließende Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans.
Das rund 11.250 m² große Plangebiet im Bonner Stadtteil Vilich umfasst ein bislang überwiegend gewerblich genutztes Areal, das zu einem nachhaltigen und zukunftsfähigen urbanen Quartier entwickelt werden soll. Vorgesehen ist ein ausgewogener Nutzungsmix aus öffentlich gefördertem und freifinanziertem Wohnungsbau sowie wohnverträglichen gewerblichen Nutzungen. Dabei ist eine hohe planerische Flexibilität erforderlich, da sowohl die Entwicklung eines Urbanen Gebiets als auch eines Allgemeinen Wohngebiets ermöglicht werden soll.
Im Rahmen des Wettbewerbs werden vielfältige städtebauliche und freiraumplanerische Anforderungen berücksichtigt. Neben einer qualitätsvollen Quartiersgestaltung stehen insbesondere die Themen Klimaanpassung, Schwammstadtprinzip, nachhaltige Mobilität und eine attraktive Freiraumstruktur im Fokus. Darüber hinaus sind bestehende Rahmenbedingungen wie Artenschutz, Baumschutz, Immissionsschutz und die örtlichen Bodenverhältnisse in die Planung einzubeziehen.
Der Wettbewerb wird in enger Abstimmung mit der Bundesstadt Bonn durchgeführt und bildet die Grundlage für die weitere städtebauliche Entwicklung des Standortes. Die erste Wettbewerbsphase wurde abgeschlossen; die eingereichten Wettbewerbsarbeiten und Modelle werden derzeit im Rahmen der Vorprüfung ausgewertet. Auf dieser Grundlage entscheidet das Preisgericht über die Auswahl der Beiträge, die in der zweiten Wettbewerbsphase weiterbearbeitet werden.
